河北保定樓市調控緊縮 河北保定房價走勢最新消

發布:2019-07-09T17:45:07 閱讀:30次(在線編輯:白溝樓盤信息網)
  河北保定樓市調控緊縮 河北保定房價走勢最新消息!如今的中國樓市,一二線城市出臺新政已經是常見的情況,此時的三四線城市也陸陸續續頒布房產新政。今天我們一起走進保定,看看新政下的保定樓市。
  繼雄安新區成立后,河北省成為樓市限購“大省”,4月5日,繼河北廊坊市的文安縣、霸州市,河北滄州任丘市,河北保定滿城區,保定市徐水區限購之后,保定市清苑區也發布了限購政策,規定在清苑區擁有1套住房、或有商業性住房貸款記錄、或有公積金住房貸款記錄的城區戶籍居民家庭,在城區購買普通住房,申請商業性個人住房貸款的,首付款比例不低于50%。
河北白溝房價
  據意見,調整差別化住房公積金貸款政策(一)居民家庭在城區購買首套普通住房(首套普通住房系指居民家庭名下無住房、且無商業性住房貸款或公積金住房貸款記錄),申請公積金貸款最低首付款比例不低于30%;擁有1套住房或有商業性或有公積金住房貸款記錄的居民家庭,在城區再次購買普通住房的,申請公積金貸款最低首付款比例不低于60%。(二)暫停向使用過2次及以上住房公積金個人住房貸款的職工發放住房公積金個人住房貸款。(三)暫停異地住房公積金個人住房貸款。
  從需求側角度來看,騰訊房產保定站監控數據顯示,今年三四月份通過騰訊房產保定站報名團購總人數4650人,去年同期為6350人,同比下降26.77%;今年三四月份通過400電話對樓盤進行的電訪量為10732次,去年同期為16067次,同比下降33.20%。從供給側角度來看,今年三四月份主城區沒有新盤入市,清苑區和高碑店分別有1個新盤入市。土地方面,今年三四月份主城區沒有土地出讓,而清苑區3月22日出讓12宗土地,至今有2宗仍處于擇日再拍狀態。樓盤“五證”下發也開始放緩,今年三四月份,主城區有1個住宅項目取得《建設用地規劃許可證》,3個住宅項目取得《建設工程規劃許可證》;而主城區僅三月份有兩個樓盤取得《商品房預售許可證》,《建筑工程施工許可證》則沒有住宅項目取得。開發商方面,今年三四月份樓市活動受此影響不大,停止樓市活動的只有五證不全或者未取得國有土地使用權的樓盤。
  3月份開始,涿州市、淶水縣宣布限購,揭開了保定地區限購的大幕;3月19日,主城區實行限購、限貸政策,本地戶籍家庭限購3套,二套房首付提至60%;4月1日,新華社受權發布,中共中央、國務院決定設立河北雄安新區,此消息一出,驚起一片波瀾,之后保定周邊縣市接連出臺限購政策,保定五個市轄區、高陽縣、白溝新城等10多個地區限購,環雄安新區“限購圈”基本形成。此外,雄安新區在設立不久便宣布停止房地產交易,前來“抄底”的炒房客被拒之門外。4月15日,清苑區宣布實行房價備案,本地戶籍家庭限購2套住房。4月25日,徐水區宣布,將本地戶籍家庭限購房產套數調整為兩套。而且保定參與限購的地區非本地戶籍個人或家庭均限購1套住房。
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